静岡県熱海市・築45年O邸
部屋全体が一つのオブシェみたいです。
「O様談」
建て替えを目的として探した地所に、全ての窓が木枠&ガラス戸の古屋がありました。
古屋ながら土台木や柱がしっかりしていたことから、こちらのスタッフにリノベーションを進められました。社会的に会社の仕事も一段落していたことからサポートを受けながら楽しんでみることといたしました。殆どの床壁を撤去し柱組だけを残し各補強をしながらの作業でした。
当初はハラハラとドキドキそして今はワクワクニヤニヤに変った完成までの充実した日々でした。
玄関サッシや窓そして各建具に至るまですべて展示場や用途に合った格安な中古品で施工いたしました。専門業者は電気屋さんだけで後はこちらのスタッフと私だけ、時間はかかりましたが、当初安いと謳われた丸投げリホーム会社の見積もりの四分の一の価格で済みました。
その分思い切って憧れだった舶来の薪ストーブを設置してもらいました。
屋根まで抜ける煙突の施工や防火、断熱、補強と全て手作りで仕上げてくれました。
本当に感謝感激です。
基礎・土台・柱、古くてもしっかりしていました。まだまだ半世紀以上は使用可能です。
「スタッフ談」
築45年の古屋でしたが古木は色こそ変われど強度も十分、若干の基礎補強を施し更に欧米工法の壁組補強で在来工法の弱点をカバー、柱の見えない大壁作りは空間の広がりを感じます。
新築と比べ改築は各種手続きが要らないため様々な経費が大幅に節減できます。
薪ストーブのほうは古からの仲間の流通やそれなりの知識があります。
特にこちらのメーカーは世界に名だたる一流の逸品です。
ご自宅とともに晩年までお付き合いください。。
■そのまま転売しても十分な利益が出るほどの完璧な伝統様式を備えた住宅へと生まれ変わりました(笑)。